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外國人在東京買房指南：物件、費用與流程
可以。外國人不需日本簽證或居留，也能在東京購買不動產，享有與日本人相同的所有權（包含土地）。海外買家多以現金購買；貸款通常需要日本在留資格或在日本設立公司。現金購買時，雜費約為物件價格的5〜7%。
外國人可以擁有日本不動產嗎？
可以，包含土地，沒有國籍限制。
買房能拿到簽證嗎？
不能。持有不動產不會取得在留資格。
可以貸款嗎？
持有日本在留資格或以日本法人名義有機會；否則多為現金購買。
價格之外要多少費用？
現金購買約5〜7%，每個物件頁面都有初期費用試算。
需要多久？
從出價到交屋通常1〜2個月。
人在海外可以出租嗎？
可以，委託管理公司；支付給非居住者的租金需預扣20.42%。
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- 〜2,000萬日圓約NT$402萬以下
- 2,000萬〜4,000萬日圓約NT$402萬–804萬
- 4,000萬〜6,000萬日圓約NT$804萬–1,206萬
- 6,000萬〜1億日圓約NT$1,206萬–2,010萬
- 1億日圓〜約NT$2,010萬以上
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