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居住用与管理方交易聊天
クオリア恵比寿ウエスト
¥5,899万
约 人民币2,500,000元
東京都渋谷区恵比寿西1丁目8番3号805号室
查看更多渋谷区房源 →- JR Yamanote Line / Ebisu步行2分钟
- Tokyo Metro Hibiya Line / Ebisu步行2分钟
- Tokyu Toyoko Line / Daikanyama步行8分钟
房源优点永久产权（土地所有权）步行2分钟到站新耐震标准已翻新
月供试算（使用房贷时）
20%（1,180万日元）
1.00%
35年
每月还款
133,216日元
- 首付
- 1,180万日元
- 贷款金额
- 4,719万日元
- 利息合计
- 876万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
20%（1,180万日元）
贷款金额（由贷款支付）4,719万日元
所需自有资金（估算）
1,584万日元〜1,670万日元
约人民币67万–71万
- 首付
- 1,180万日元
- 中介费（上限・含税）
- 201万日元
- 买卖合同印花税
- 3万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 104万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 29万日元〜47万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 5万日元〜19万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 29万日元〜59万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 12万日元〜18万日元
- 火灾・地震保险
- 9万日元〜18万日元
- 贷款合同印花税
- 2万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 399万日元约 人民币169,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 1,186万日元〜1,272万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
房源概要
Qualia 惠比寿 West 。25.70㎡，8楼单间，朝东北。惠比寿站步行2分钟、代官山站步行8分钟。2003年3月建成，SRC结构地上13层、地下1层，土地所有权。目前空置，可即时交房。翻新于2026年7月16日完成。阳台4.20㎡。每月管理费6,900日元、维修储备金3,980日元、CATV费130日元。可饲养小型犬、猫等最多2只，须遵守细则。使用提供的室内实景照片与户型图。
空置已翻新
