ジオ西新宿ツインレジデンス イースト棟
¥1億480万
約 NT$21,100,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Tokyo Metro Marunouchi Line / Nishi-Shinjuku步行6分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件187.7萬日圓/㎡
- 新宿區刊登物件平均（3筆）203.1萬日圓/㎡
依本站同區刊登中3筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
236,668日圓
- 管理費・修繕公積金
- 49,330日圓
- 每月支出合計
- 285,998日圓
- 頭期款
- 2,096萬日圓
- 貸款金額
- 8,384萬日圓
- 利息合計
- 1,556萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）8,384萬日圓
所需自有資金（估算）
2,805萬日圓〜2,950萬日圓
約NT$566萬–595萬
- 頭期款
- 2,096萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 352萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 6萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 184萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 52萬日圓〜84萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 8萬日圓〜34萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 52萬日圓〜105萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 21萬日圓〜31萬日圓
- 火災・地震保險
- 16萬日圓〜31萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 6萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 706萬日圓約 NT$1,430,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 2,099萬日圓〜2,244萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）ジオ西新宿ツインレジデンス イースト棟。專有面積55.83㎡，3樓2LDK。丸之內線西新宿站步行6分鐘；原資料另列西武新宿站9分鐘、新宿西口站12分鐘、新宿站15分鐘。2012年8月落成，RC結構13樓建築，共36戶，所有權。現況空置，交屋時間協議，看屋須人員陪同。每月管理費16,260日圓、修繕積立金33,070日圓，原資料其他費用0日圓，合計49,330日圓。LDK約13.0帖，洋室約5.0帖及5.6帖，陽台4.50㎡。LDK地暖、淨水器、廚餘處理器、人造大理石廚房、無水箱馬桶及洗手台、自動放水及浴缸追焚、空調2台、吊扇照明。自動門禁、監視器、宅配箱、室內走廊及24小時垃圾收集。寵物須遵守細則。阪急不動產原始分售、川口土木建築工業施工、阪急Housing Support全部委託管理。汽車、單車及機車停放處的空位與費用須確認。
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