サンウッド青山
¥3億1,000万
约 人民币13,100,000元
信息更新日 下次更新预定日
- Tokyo Metro Ginza Line / Aoyama-Itchome步行3分钟
- Tokyo Metro Hanzomon Line / Aoyama-Itchome步行3分钟
每平方米单价比较
- 本房源402.1万日元/㎡
- 港区在售房源平均（12套）241万日元/㎡
根据本站同区在售12套房源的挂牌价计算的参考值，并非成交价或市场行情。
月供试算（使用房贷时）
每月还款
700,069日元
- 管理费・修缮基金
- 58,430日元
- 每月支出合计
- 758,499日元
- 首付
- 6,200万日元
- 贷款金额
- 2亿4,800万日元
- 利息合计
- 4,603万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
贷款金额（由贷款支付）2亿4,800万日元
所需自有资金（估算）
8,245万日元〜8,654万日元
约人民币349万–367万
- 首付
- 6,200万日元
- 中介费（上限・含税）
- 1,030万日元
- 买卖合同印花税
- 6万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 546万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 155万日元〜248万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 25万日元〜99万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 155万日元〜310万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 62万日元〜93万日元
- 火灾・地震保险
- 47万日元〜93万日元
- 贷款合同印花税
- 10万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 2,071万日元约 人民币877,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 6,174万日元〜6,584万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
地图的看法和确认方法（指南）サンウッド青山。壁芯专有面积77.10㎡，2楼朝东北边户1LDK，三面采光。银座线、半藏门线青山一丁目站步行3分钟。2018年12月建成，RC结构地上9层、地下1层，共11户，所有权。现况有人居住，交房时间协商。每月管理费43,790日元、修缮积立金14,640日元、其他2,085日元（町会费50日元、网络2,035日元），合计60,515日元。储物间使用另付每月4,000日元，使用条件须确认（使用时合计64,515日元）。LDK约22.4帖、主卧约8.1帖，步入式衣柜及鞋柜、地暖。阳台8.00㎡含服务阳台2.74㎡，另有不计入专有面积的私人门厅6.29㎡。宠物须遵守细则。停车位空位及费用须确认。
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