クレスト落合
¥4,480万
約 NT$9,040,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Tokyo Metro Tozai Line / Ochiai步行9分鐘
- JR Sobu Line / Higashi-Nakano步行10分鐘
- Seibu Shinjuku Line / Araiyakushi-mae步行12分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件108.7萬日圓/㎡
- 中野區刊登物件平均（7筆）145.4萬日圓/㎡
依本站同區刊登中7筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
101,171日圓
- 管理費・修繕公積金
- 30,580日圓
- 每月支出合計
- 131,751日圓
- 頭期款
- 896萬日圓
- 貸款金額
- 3,584萬日圓
- 利息合計
- 665萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）3,584萬日圓
所需自有資金（估算）
1,206萬日圓〜1,274萬日圓
約NT$243萬–257萬
- 頭期款
- 896萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 154萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 1萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 79萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 22萬日圓〜36萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 4萬日圓〜14萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 22萬日圓〜45萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 9萬日圓〜13萬日圓
- 火災・地震保險
- 7萬日圓〜13萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 2萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 302萬日圓約 NT$610,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 904萬日圓〜972萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Crest落合。壁芯專有面積41.21㎡，1樓朝西南1DK，原資料稱三面採光邊間。東京Metro東西線落合站步行9分鐘、JR總武線東中野站10分鐘、西武新宿線新井藥師前站12分鐘。售價4,480萬日圓。1995年3月落成，RC結構地上3樓、地下1樓，共21戶，所有權。現況居住中，交屋時間協議。每月管理費15,330日圓、修繕積立金15,250日圓，合計30,580日圓。原間取圖為DK約8.4帖、洋室約7.6帖、獨立廚房、陽台4.44㎡。2022年9月有室內全面翻新紀錄。自動門禁、宅配箱、電梯及都市瓦斯。東急Community全部委託管理、日間勤務。原資料汽車位每月17,000〜33,500日圓、自行車位每月500〜700日圓，最新空位及費用須確認。原資料另列都營大江戶線東中野站步行9分鐘。圖片為原資料的廚房、浴室、外觀、入口及間取圖。
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