グランドパーク池尻大橋
¥6,499万
約 NT$13,100,000
- Tokyu Den-en-toshi Line / Ikejiri-Ohashi步行9分鐘
- Keio Inokashira Line / Shinsen步行11分鐘
- JR Yamanote Line / Shibuya步行15分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件178.6萬日圓/㎡
- 目黒區刊登物件平均（2筆）138.2萬日圓/㎡
依本站同區刊登中2筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
146,766日圓
- 頭期款
- 1,300萬日圓
- 貸款金額
- 5,199萬日圓
- 利息合計
- 965萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）5,199萬日圓
所需自有資金（估算）
1,747萬日圓〜1,841萬日圓
約NT$351萬–370萬
- 頭期款
- 1,300萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 221萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 3萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 114萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 32萬日圓〜52萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 5萬日圓〜21萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 32萬日圓〜65萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 13萬日圓〜19萬日圓
- 火災・地震保險
- 10萬日圓〜19萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 6萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 438萬日圓約 NT$881,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 1,309萬日圓〜1,403萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Grand Park 池尻大橋。36.38㎡，4樓1LDK。池尻大橋站步行9分鐘、神泉站11分鐘、澀谷站15分鐘。1999年8月建成，RC結構地上8層、地下1層，土地所有權。原資料為空置、可即日交屋。2026年3月13日完成翻新。陽台4.50㎡，玄關外凹入空間1.12㎡。每月管理費10,190日圓、修繕積立金18,920日圓。汽車位月費35,000日圓、自行車位年費3,600日圓、機車位年費12,000日圓；空位須確認，自行車及機車須貼識別貼紙。可飼養犬、貓，成年體長50cm及體重10kg相當為上限。使用提供的室內照片與格局圖。
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