トキワパレス
¥4,998万
約 NT$10,100,000
資訊更新日 下次更新預定日
- JR Yamanote Line / Takadanobaba步行4分鐘
- Seibu Shinjuku Line / Takadanobaba步行6分鐘
- Tokyo Metro Tozai Line / Takadanobaba步行5分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件92萬日圓/㎡
- 新宿區刊登物件平均（4筆）199.3萬日圓/㎡
依本站同區刊登中4筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
112,869日圓
- 管理費・修繕公積金
- 27,160日圓
- 每月支出合計
- 140,029日圓
- 頭期款
- 1,000萬日圓
- 貸款金額
- 3,998萬日圓
- 利息合計
- 742萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）3,998萬日圓
所需自有資金（估算）
1,344萬日圓〜1,418萬日圓
約NT$271萬–286萬
- 頭期款
- 1,000萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 172萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 1萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 88萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 25萬日圓〜40萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 4萬日圓〜16萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 25萬日圓〜50萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 10萬日圓〜15萬日圓
- 火災・地震保險
- 7萬日圓〜15萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 2萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 337萬日圓約 NT$680,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 1,007萬日圓〜1,081萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Tokiwa Palace。壁芯專有面積54.35㎡，9樓朝東南3LDK，原資料稱東南邊間。JR山手線高田馬場站步行4分鐘、西武新宿線高田馬場站6分鐘、東京Metro東西線高田馬場站5分鐘。售價4,998萬日圓。1974年3月落成，SRC結構地上14樓，共181戶，所有權。現況空室，交屋時間協議。每月管理費8,690日圓、修繕積立金18,470日圓，合計27,160日圓。陽台6.52㎡。原間取圖為2間洋室、4.5帖和室及LDK。日本Housing全部委託管理、日間勤務。系統廚房、浴廁分離、自動浴缸、室內洗衣機位、空調、宅配箱、電梯及24小時垃圾收集。原資料稱1樓有日本語學校。步行時間採用現行REINS記載。圖片為原資料廚房、間取圖、外觀及陽台。
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