西戸山タワーホウムズ・ノースタワー
¥1億3,000万
约 人民币5,510,000元
- JR Yamanote Line / Shin-Okubo步行6分钟
- JR Sobu Line / Okubo步行9分钟
- JR Yamanote Line / Takadanobaba步行9分钟
月供试算(使用房贷时)
每月还款
293,577日元
- 首付
- 2,600万日元
- 贷款金额
- 1亿400万日元
- 利息合计
- 1,930万日元
等额本息的概算;还款额不含各项费用、税金与管理费(管理费等与租金按房源信息另行显示)。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格(签证)或以日本法人借款,也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
贷款金额(由贷款支付)1亿400万日元
所需自有资金(估算)
3,476万日元〜3,654万日元
约人民币147万–155万
- 首付
- 2,600万日元
- 中介费(上限・含税)
- 436万日元
- 买卖合同印花税
- 6万日元
- 贷款手续费(贷款额的2.2%)
- 229万日元
- 登录免许税(所有权转移)
- 65万日元〜104万日元
- 登录免许税(抵押权设定)
- 10万日元〜42万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税(交房后缴纳)
- 65万日元〜130万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 26万日元〜39万日元
- 火灾・地震保险
- 20万日元〜39万日元
- 贷款合同印花税
- 10万日元
付款时间
- 签约时(定金5%、印花税、一半中介费等)
- 874万日元约 人民币371,000元
- 交割・交房时(其余自有资金)
- 2,603万日元〜2,780万日元
中介费为法定上限;买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算(买卖合同减税至2027年3月31日)。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异,按房价(抵押权为贷款额)的一般比例估算范围(合计约房价的2〜3%)。贷款费用因金融机构方式不同(如保证费型)。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置,建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前,可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险,以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站(日文)。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
地图的看法和确认方法(指南)西户山Tower Homes北塔。82.95㎡,24楼朝西角户2LDK。新大久保站步行6分钟、大久保及高田马场站9分钟。1988年4月建成,RC结构25层,土地所有权。空置,原资料交房为2026年10月以后,最新REINS为协商。阳台15.16㎡,附1.85㎡储物间。每月管理费17,821日元、维修储备金26,693日元,原资料为含储物间费的总额。热水基本费原资料每月2,022日元,使用费另计。2026年9月完成室内装修。原资料禁止狗猫及民泊。车位须确认。展示户型图及外观照片。
类似房源
通过邮件接收新房源
每周一次发送“新宿区・公寓”的新房源,无需注册。


