サニーハウス木場公園
¥6,980万
約 NT$14,000,000
- Tokyo Metro Tozai Line / Kiba步行11分鐘
- Toei Oedo Line / Monzen-Nakacho步行12分鐘
- Tokyo Metro Hanzomon Line / Kiyosumi-Shirakawa步行12分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件97.4萬日圓/㎡
- 江東區刊登物件平均（2筆）75.7萬日圓/㎡
依本站同區刊登中2筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
157,628日圓
- 頭期款
- 1,396萬日圓
- 貸款金額
- 5,584萬日圓
- 利息合計
- 1,036萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）5,584萬日圓
所需自有資金（估算）
1,875萬日圓〜1,975萬日圓
約NT$377萬–397萬
- 頭期款
- 1,396萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 237萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 3萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 123萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 35萬日圓〜56萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 6萬日圓〜22萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 35萬日圓〜70萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 14萬日圓〜21萬日圓
- 火災・地震保險
- 10萬日圓〜21萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 6萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 470萬日圓約 NT$945,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 1,404萬日圓〜1,504萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Sunny House 木場公園。71.69㎡，4樓朝南3LDK。木場站步行11分鐘，門前仲町、清澄白河站12分鐘。1984年2月建成，SRC結構12層，土地所有權。目前空置，交屋時間協議。陽台16.13㎡。每月管理費12,070日圓、修繕積立金10,950日圓、町會費300日圓。原資料記載2019年11月更換廚房、洗面台、馬桶、門及地板，熱水器於2015年更換。電梯停靠1、4、7、10、12樓。原資料為汽車位無空位、自行車位有空位、機車位調查中，最新空位須確認。記載可養寵物，須確認規約。記載賣方免除契約不適合責任。使用提供的室內照片與格局圖。
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