シュロス二十騎町
¥3,180万
約 NT$6,420,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Toei Oedo Line / Ushigome-Yanagicho步行6分鐘
- Tokyo Metro Tozai Line / Kagurazaka步行10分鐘
- Tokyo Metro Namboku Line / Ichigaya步行13分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件77.7萬日圓/㎡
- 新宿區刊登物件平均（5筆）177.8萬日圓/㎡
依本站同區刊登中5筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
71,813日圓
- 管理費・修繕公積金
- 20,100日圓
- 每月支出合計
- 91,913日圓
- 租金收入（目前租金）
- 130,000日圓
- 每月收支（租金−還款−管理費等）
- +38,087日圓
- 頭期款
- 636萬日圓
- 貸款金額
- 2,544萬日圓
- 利息合計
- 472萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）2,544萬日圓
所需自有資金（估算）
862萬日圓〜913萬日圓
約NT$174萬–184萬
- 頭期款
- 636萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 112萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 1萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 56萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 16萬日圓〜25萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 3萬日圓〜10萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 16萬日圓〜32萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 6萬日圓〜10萬日圓
- 火災・地震保險
- 5萬日圓〜10萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 2萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 216萬日圓約 NT$436,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 646萬日圓〜697萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Schloss二十騎町。帶租約投資公寓，壁芯專有面積40.92㎡，2樓2DK。都營大江戶線牛込柳町站步行6分鐘、東京Metro東西線神樂坂站10分鐘、南北線市谷站13分鐘。售價3,180萬日圓。1981年2月落成，RC結構地上4樓，共15戶，所有權。現況出租中，交屋時間協議。每月管理費8,100日圓、修繕積立金12,000日圓，合計20,100日圓。原資料月租130,000日圓、預計年租1,560,000日圓、標示毛收益率4.9％，未扣除稅金與管理費等，收入不保證。原間取圖為DK6帖、洋室6帖及7.5帖，兩側陽台合計9.90㎡。由生活協同組合・消費者住宅中心部分委託管理。圖片為原資料間取圖及外觀。
類似物件
以郵件接收新物件
每週一次寄送「新宿區・公寓」的新物件，免註冊。