藤和梅島ハイタウンC棟
¥3,280万
約 NT$6,620,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Tobu Isesaki Line / Umejima步行8分鐘
- Tobu Isesaki Line / Nishiarai步行11分鐘
- Tobu Isesaki Line / Gotanno步行22分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件50.1萬日圓/㎡
- 足立區刊登物件平均（3筆）52.7萬日圓/㎡
依本站同區刊登中3筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
74,072日圓
- 管理費・修繕公積金
- 21,660日圓
- 每月支出合計
- 95,732日圓
- 頭期款
- 656萬日圓
- 貸款金額
- 2,624萬日圓
- 利息合計
- 487萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）2,624萬日圓
所需自有資金（估算）
888萬日圓〜941萬日圓
約NT$179萬–190萬
- 頭期款
- 656萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 115萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 1萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 58萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 16萬日圓〜26萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 3萬日圓〜10萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 16萬日圓〜33萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 7萬日圓〜10萬日圓
- 火災・地震保險
- 5萬日圓〜10萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 2萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 222萬日圓約 NT$449,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 666萬日圓〜718萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Towa梅島High Town C棟。壁芯專有面積65.41㎡，1樓朝南邊間3LDK。東武伊勢崎線梅島站步行8分鐘、西新井站11分鐘、五反野站22分鐘。售價3,280萬日圓。1980年12月落成，RC結構地上5樓，共120戶，所有權。現況屋主居住中，交屋時間協議。每月管理費10,260日圓、修繕積立金11,400日圓，合計21,660日圓。原間取圖為LDK約11.8帖、洋室約6.1帖、4帖及6.7帖，陽台6.63㎡，南側與東側為Belmont公園。東海興業施工、三菱地所Community全部委託管理，管理員日間勤務，設有管理組合。原資料汽車位無空位，月費15,000日圓；自行車位年費12,000日圓，機車位年費24,000日圓，最新空位及費用須確認。自動浴缸放水、浴缸追加加熱、免治馬桶、洗髮洗面台、三口以上爐具、吧台式系統廚房、各房收納、室內洗衣機位、都市瓦斯及影像對講機。原資料樂器使用可商量、可作辦公室使用，須確認管理規約與條件。室內照片為原資料參考。
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