パークタワー東中野
¥1億2,000万
约 人民币5,080,000元
信息更新日 下次更新预定日
- JR Sobu Line / Higashi-Nakano步行3分钟
- Tokyo Metro Tozai Line / Ochiai步行9分钟
每平方米单价比较
- 本房源170.6万日元/㎡
- 中野区在售房源平均（6套）141.1万日元/㎡
根据本站同区在售6套房源的挂牌价计算的参考值，并非成交价或市场行情。
月供试算（使用房贷时）
每月还款
270,994日元
- 管理费・修缮基金
- 38,110日元
- 每月支出合计
- 309,104日元
- 首付
- 2,400万日元
- 贷款金额
- 9,600万日元
- 利息合计
- 1,782万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
贷款金额（由贷款支付）9,600万日元
所需自有资金（估算）
3,207万日元〜3,372万日元
约人民币136万–143万
- 首付
- 2,400万日元
- 中介费（上限・含税）
- 403万日元
- 买卖合同印花税
- 6万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 211万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 60万日元〜96万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 10万日元〜38万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 60万日元〜120万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 24万日元〜36万日元
- 火灾・地震保险
- 18万日元〜36万日元
- 贷款合同印花税
- 6万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 807万日元约 人民币342,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 2,400万日元〜2,565万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
地图的看法和确认方法（指南）パークタワー東中野。壁芯专有面积70.35㎡，8楼朝南2LDK。JR中央、总武线东中野站步行3分钟，东西线落合站9分钟。2007年1月建成，RC结构地上30层、地下1层，共169户，所有权。现况空置，可立即交房。每月管理费19,760日元、修缮积立金18,350日元，合计38,110日元。原资料记载2026年8月完成室内工程，包括全室壁纸更换及门、厨房、浴室工程。LDK约18.9帖，卧室约6.7帖及6.3帖，步入式衣柜约1.5帖，阳台8.74㎡。吧台厨房、浴缸追焚、空调、凹点钥匙、24小时垃圾收集、自行车及摩托车停放处。宠物及乐器须遵守管理规约与使用条件。三井不动产Residential Service全部委托管理，管理员日间值班。停车位等空位与费用须确认。
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