グランベル鷺宮サンクチュアリ
¥6,480万
约 人民币2,740,000元
信息更新日 下次更新预定日
- Seibu Shinjuku Line / Saginomiya步行11分钟
- Seibu Ikebukuro Line / Fujimidai步行16分钟
每平方米单价比较
- 本房源96.2万日元/㎡
- 中野区在售房源平均（5套）150.1万日元/㎡
根据本站同区在售5套房源的挂牌价计算的参考值，并非成交价或市场行情。
月供试算（使用房贷时）
每月还款
146,337日元
- 管理费・修缮基金
- 32,520日元
- 每月支出合计
- 178,857日元
- 首付
- 1,296万日元
- 贷款金额
- 5,184万日元
- 利息合计
- 962万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
贷款金额（由贷款支付）5,184万日元
所需自有资金（估算）
1,742万日元〜1,836万日元
约人民币74万–78万
- 首付
- 1,296万日元
- 中介费（上限・含税）
- 220万日元
- 买卖合同印花税
- 3万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 114万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 32万日元〜52万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 5万日元〜21万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 32万日元〜65万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 13万日元〜19万日元
- 火灾・地震保险
- 10万日元〜19万日元
- 贷款合同印花税
- 6万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 437万日元约 人民币185,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 1,305万日元〜1,399万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
地图的看法和确认方法（指南）グランベル鷺宮サンクチュアリ。壁芯专有面积67.33㎡，3楼朝南的3LDK。西武新宿线鹭之宫站步行11分钟、西武池袋线富士见台站16分钟。2011年3月建成，RC结构地上6层、地下1层，共28户，所有权。现况空置，可即时交房。每月管理费10,660日元、修缮积立金21,860日元，合计32,520日元。LDK约11.4帖、卧室约6.0帖、5.6帖及4.5帖，阳台合计12.58㎡。朝南，各居室有窗及阳台，墙面壁纸已更换。设有视频对讲自动门禁、快递柜及电梯。宠物须遵守每户最多2只等细则。原资料记载时大楼汽车停车位无空位，费用及最新状况须确认。
类似房源
通过邮件接收新房源
每周一次发送“中野区・公寓”的新房源，无需注册。