グランベル鷺宮サンクチュアリ
¥6,480万
約 NT$13,100,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Seibu Shinjuku Line / Saginomiya步行11分鐘
- Seibu Ikebukuro Line / Fujimidai步行16分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件96.2萬日圓/㎡
- 中野區刊登物件平均（5筆）150.1萬日圓/㎡
依本站同區刊登中5筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
146,337日圓
- 管理費・修繕公積金
- 32,520日圓
- 每月支出合計
- 178,857日圓
- 頭期款
- 1,296萬日圓
- 貸款金額
- 5,184萬日圓
- 利息合計
- 962萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）5,184萬日圓
所需自有資金（估算）
1,742萬日圓〜1,836萬日圓
約NT$352萬–370萬
- 頭期款
- 1,296萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 220萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 3萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 114萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 32萬日圓〜52萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 5萬日圓〜21萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 32萬日圓〜65萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 13萬日圓〜19萬日圓
- 火災・地震保險
- 10萬日圓〜19萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 6萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 437萬日圓約 NT$882,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 1,305萬日圓〜1,399萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）グランベル鷺宮サンクチュアリ。壁芯專有面積67.33㎡，3樓朝南的3LDK。西武新宿線鷺之宮站步行11分鐘、西武池袋線富士見台站16分鐘。2011年3月落成，RC結構地上6樓、地下1樓，共28戶，所有權。現況空置，可即時交屋。每月管理費10,660日圓、修繕積立金21,860日圓，合計32,520日圓。LDK約11.4帖、洋室約6.0帖、5.6帖及4.5帖，陽台合計12.58㎡。朝南，各居室有窗及陽台，牆面壁紙已更換。設有影像對講自動門禁、宅配箱及電梯。寵物須遵守每戶最多2隻等細則。原資料記載時大樓汽車停車位無空位，費用及最新狀況須確認。
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