スカーラ白金シティプラザ
¥7,500万
約 NT$15,100,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Toei Mita Line / Shirokane-Takanawa步行7分鐘
- Tokyo Metro Namboku Line / Shirokane-Takanawa步行7分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件199.4萬日圓/㎡
- 港區刊登物件平均（10筆）236.1萬日圓/㎡
依本站同區刊登中10筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
169,371日圓
- 管理費・修繕公積金
- 25,530日圓
- 每月支出合計
- 194,901日圓
- 頭期款
- 1,500萬日圓
- 貸款金額
- 6,000萬日圓
- 利息合計
- 1,114萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）6,000萬日圓
所需自有資金（估算）
2,012萬日圓〜2,119萬日圓
約NT$406萬–428萬
- 頭期款
- 1,500萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 254萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 3萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 132萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 38萬日圓〜60萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 6萬日圓〜24萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 38萬日圓〜75萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 15萬日圓〜23萬日圓
- 火災・地震保險
- 11萬日圓〜23萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 6萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 505萬日圓約 NT$1,020,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 1,507萬日圓〜1,614萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）スカーラ白金シティプラザ。內法專有面積37.61㎡，4樓朝西南的邊間1LDK。白金高輪站（都營三田線、東京Metro南北線）步行7分鐘。2000年6月落成，SRC結構地上7樓、地下1樓，共17戶，所有權。現況空置，交屋時間可協商。每月管理費16,600日圓、修繕積立金8,930日圓、屋頂陽台使用費1,000日圓、儲藏室使用費500日圓，合計27,030日圓。洋室約5.6帖，陽台5.22㎡，另有屋頂陽台。2020年3月曾翻修廚房、浴室、熱水器、廁所、洗手台等。前住戶搬出後維持現狀，由賣方或買方修繕的條件及費用須協商。小型犬、貓等寵物可依大樓規則商議飼養。禁止辦公用途。無汽車及機車停車位，自行車停放免費。司法書士由賣方指定。
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