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居住用与管理方交易聊天
板橋区公寓
房源优点永久产权（土地所有权）新耐震标准边户已翻新朝南
月供试算（使用房贷时）
20%（1,716万日元）
1.00%
35年
每月还款
193,761日元
- 管理费・修缮基金
- 33,500日元
- 每月支出合计
- 227,261日元
- 首付
- 1,716万日元
- 贷款金额
- 6,864万日元
- 利息合计
- 1,274万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
20%（1,716万日元）
贷款金额（由贷款支付）6,864万日元
所需自有资金（估算）
2,298万日元〜2,419万日元
- 首付
- 1,716万日元
- 中介费（上限・含税）
- 290万日元
- 买卖合同印花税
- 3万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 151万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 43万日元〜69万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 7万日元〜27万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 43万日元〜86万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 17万日元〜26万日元
- 火灾・地震保险
- 13万日元〜26万日元
- 贷款合同印花税
- 6万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 577万日元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 1,722万日元〜1,842万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
房源概要
池袋站步行13分钟。2001年12月建成，位于15层建筑的5楼，专有面积75.96㎡、3LDK边户，朝东南，阳台7.87㎡。土地权利为所有权，现状空置，交房日期另议。原始图纸记载全面装修于8月底完成，但未注明完成年份。每月管理费13,800日元、修缮积立金19,700日元，合计33,500日元。图纸记载每户可饲养1只宠物，具体规则需单独确认。停车位无空位。司法书士由卖方指定。购房附加费用、税金、融资条件及实际签约与交房时间需另行确认。
3LDK5楼、朝东南边户阳台7.87㎡每户1只宠物；具体规则需确认停车位无空位
