室內 · 1 / 1
居住用與管理方交易聊天
板橋區公寓
物件優點所有權（永久產權）新耐震基準邊間已翻新朝南
每月還款試算（使用房貸時）
20%（1,716萬日圓）
1.00%
35年
每月還款
193,761日圓
- 管理費・修繕公積金
- 33,500日圓
- 每月支出合計
- 227,261日圓
- 頭期款
- 1,716萬日圓
- 貸款金額
- 6,864萬日圓
- 利息合計
- 1,274萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
20%（1,716萬日圓）
貸款金額（由貸款支付）6,864萬日圓
所需自有資金（估算）
2,298萬日圓〜2,419萬日圓
- 頭期款
- 1,716萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 290萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 3萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 151萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 43萬日圓〜69萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 7萬日圓〜27萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 43萬日圓〜86萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 17萬日圓〜26萬日圓
- 火災・地震保險
- 13萬日圓〜26萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 6萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 577萬日圓
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 1,722萬日圓〜1,842萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
物件概要
池袋站步行13分鐘。2001年12月落成，位於15層建築的5樓，專有面積75.96㎡、3LDK角戶，朝東南，陽台7.87㎡。土地權利為所有權，現況空置，交屋日期另議。原始圖面記載全面裝修於8月底完成，但未註明完成年份。每月管理費13,800日圓、修繕積立金19,700日圓，合計33,500日圓。圖面記載每戶可飼養1隻寵物，詳細規則需個別確認。停車位無空位。司法書士由賣方指定。購買附加費用、稅金、融資條件及實際簽約與交屋時程需另行確認。
3LDK5樓、朝東南角戶陽台7.87㎡每戶1隻寵物；細則需確認停車位無空位
