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居住用与管理方交易聊天
コートスクエア秋葉原
¥1億4,990万
约 人民币6,360,000元
東京都千代田区神田佐久間町3丁目21-45 801号室
查看更多千代田区房源 →- JR Yamanote Line / Akihabara步行4分钟
- Toei Shinjuku Line / Iwamotocho步行6分钟
- JR Sobu Line / Asakusabashi步行7分钟
房源优点永久产权（土地所有权）步行4分钟到站新耐震标准已翻新朝南
月供试算（使用房贷时）
20%（2,998万日元）
1.00%
35年
每月还款
338,517日元
- 首付
- 2,998万日元
- 贷款金额
- 1亿1,992万日元
- 利息合计
- 2,226万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
20%（2,998万日元）
贷款金额（由贷款支付）1亿1,992万日元
所需自有资金（估算）
4,003万日元〜4,207万日元
约人民币170万–178万
- 首付
- 2,998万日元
- 中介费（上限・含税）
- 501万日元
- 买卖合同印花税
- 6万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 264万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 75万日元〜120万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 12万日元〜48万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 75万日元〜150万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 30万日元〜45万日元
- 火灾・地震保险
- 22万日元〜45万日元
- 贷款合同印花税
- 10万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 1,006万日元约 人民币427,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 2,997万日元〜3,201万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
地图的看法和确认方法（指南）房源概要
Court Square 秋叶原。69.76㎡，8楼朝南3LDK＋2WIC。秋叶原站步行4分钟、岩本町站6分钟、浅草桥站7分钟。2000年3月建成，SRC结构12层，土地所有权。空置，交房时间协商。阳台11.80㎡。每月管理费8,700日元、维修储备金28,180日元。2026年6月完成装修。原资料记载如拒绝担任管理组合干部，须缴纳相当于一个月管理费等50％的费用。可养一只狗或一只猫，依细则。车位须确认。展示室内照片与户型图。
空置
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