ライオンズマンション上野毛第3
¥3,480万
約 NT$7,020,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Tokyu Oimachi Line / Kaminoge步行13分鐘
- Tokyu Den-en-toshi Line / Futako-tamagawa步行17分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件70萬日圓/㎡
- 世田谷區刊登物件平均（8筆）156.1萬日圓/㎡
依本站同區刊登中8筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
78,588日圓
- 管理費・修繕公積金
- 36,510日圓
- 每月支出合計
- 115,098日圓
- 頭期款
- 696萬日圓
- 貸款金額
- 2,784萬日圓
- 利息合計
- 517萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）2,784萬日圓
所需自有資金（估算）
941萬日圓〜996萬日圓
約NT$190萬–201萬
- 頭期款
- 696萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 121萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 1萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 61萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 17萬日圓〜28萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 3萬日圓〜11萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 17萬日圓〜35萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 7萬日圓〜10萬日圓
- 火災・地震保險
- 5萬日圓〜10萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 2萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 236萬日圓約 NT$476,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 706萬日圓〜761萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Lions Mansion上野毛第3。壁芯專有面積49.73㎡，1樓朝西南2LDK，附專用庭院。東急大井町線上野毛站步行13分鐘、田園都市線二子玉川站17分鐘。售價3,480萬日圓。1984年6月落成，RC結構地上5樓，原資料共24戶，所有權。現況空室，可立即交屋。每月管理費21,040日圓、修繕積立金15,470日圓、專用庭院使用費430日圓，合計36,940日圓。原資料陽台面積21.60㎡，間取圖顯示露台及專用庭院。格局為LDK約11帖、洋室約4.5帖及6帖。2018年有翻新紀錄，廚房、整體浴室、洗面台、馬桶、門、鞋櫃、洗衣機托盤與水龍頭、配電盤及照明更換，壁紙、地板、塑膠地板及玄關磁磚等工程。禁止養寵物。大京觀光原開發、住石扶桑工業施工、大京Astage全部委託管理、日間勤務。原資料附自行車及機車停放處，最新空位與費用須確認。圖片為原資料兩張室內照、間取圖及庭院。
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