アドレシア
¥8,980万
约 人民币3,800,000元
信息更新日 下次更新预定日
- JR Keihin-Tohoku Line / Akabane步行2分钟
- JR Saikyo Line / Akabane步行2分钟
- 埼玉高速線 / Akabane-iwabuchi步行10分钟
月供试算（使用房贷时）
每月还款
202,794日元
- 管理费・修缮基金
- 26,620日元
- 每月支出合计
- 229,414日元
- 租金收入（当前租金）
- 200,000日元
- 每月收支（租金−还款−管理费等）
- −29,414日元
- 首付
- 1,796万日元
- 贷款金额
- 7,184万日元
- 利息合计
- 1,333万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
贷款金额（由贷款支付）7,184万日元
所需自有资金（估算）
2,404万日元〜2,530万日元
约人民币102万–107万
- 首付
- 1,796万日元
- 中介费（上限・含税）
- 303万日元
- 买卖合同印花税
- 3万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 158万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 45万日元〜72万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 7万日元〜29万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 45万日元〜90万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 18万日元〜27万日元
- 火灾・地震保险
- 13万日元〜27万日元
- 贷款合同印花税
- 6万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 603万日元约 人民币256,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 1,801万日元〜1,927万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
地图的看法和确认方法（指南）アドレシア。专有面积64.27㎡，位于12楼，朝西南，格局2LDK。JR京浜東北線「赤羽」站步行2分钟，埼京線「赤羽」站步行2分钟。建于2006年1月。 带租约出售，现况出租中，交房时间协商。原资料记载月租200,000日元，年租金2,400,000日元。每月管理费11,190日元、修缮积立金15,430日元、电波障害积立金100日元、自行车停车费200日元，合计26,920日元。LDK约18.2帖，卧室约6.0帖及5.0帖，西南向阳台11.90㎡。汽车停车费每月24,000〜30,000日元，空位须确认。附合同不符合约定责任免责、以现况为准及按现况交付的条件。室内照片由原资料提供，不代表目前出租状况。
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