パークホームズ文京小石川ヒルテラス
¥2億3,980万
约 人民币10,200,000元
信息更新日 下次更新预定日
- Tokyo Metro Namboku Line / Korakuen步行3分钟
- Toei Oedo Line / Kasuga步行3分钟
- JR Sobu Line / Suidobashi步行14分钟
每平方米单价比较
- 本房源319.2万日元/㎡
- 文京区在售房源平均（4套）181万日元/㎡
根据本站同区在售4套房源的挂牌价计算的参考值，并非成交价或市场行情。
月供试算（使用房贷时）
每月还款
541,537日元
- 管理费・修缮基金
- 38,600日元
- 每月支出合计
- 580,137日元
- 首付
- 4,796万日元
- 贷款金额
- 1亿9,184万日元
- 利息合计
- 3,561万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
贷款金额（由贷款支付）1亿9,184万日元
所需自有资金（估算）
6,385万日元〜6,704万日元
约人民币270万–284万
- 首付
- 4,796万日元
- 中介费（上限・含税）
- 798万日元
- 买卖合同印花税
- 6万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 422万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 120万日元〜192万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 19万日元〜77万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 120万日元〜240万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 48万日元〜72万日元
- 火灾・地震保险
- 36万日元〜72万日元
- 贷款合同印花税
- 10万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 1,604万日元约 人民币679,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 4,781万日元〜5,100万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
地图的看法和确认方法（指南）パークホームズ文京小石川ヒルテラス。专有面积75.12㎡，位于5楼，格局2SLDK。東京メトロ南北線「後楽園」站步行3分钟，都営大江戸線「春日」站步行3分钟。建于2023年1月。 目前空置，可即时交房。JR总武线「水道橋」站步行14分钟。阳台6.38㎡，原资料记载总户数130户。每月管理费23,660日元、修缮积立金14,940日元、网络费1,650日元。设有带窗服务室、2处步入式衣柜及0.68㎡储藏室（包含于专有面积）。可饲养宠物（须遵守细则）。原资料记载汽车停车费每月29,000〜40,000日元、摩托车每月3,000日元、自行车每月200〜600日元，空位未确认。REINS记载第一种住居地域，原资料另列商业地域。
类似房源
通过邮件接收新房源
每周一次发送“文京区・公寓”的新房源，无需注册。