パークホームズ文京小石川ヒルテラス
¥2億3,980万
約 NT$48,400,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Tokyo Metro Namboku Line / Korakuen步行3分鐘
- Toei Oedo Line / Kasuga步行3分鐘
- JR Sobu Line / Suidobashi步行14分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件319.2萬日圓/㎡
- 文京區刊登物件平均（4筆）181萬日圓/㎡
依本站同區刊登中4筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
541,537日圓
- 管理費・修繕公積金
- 38,600日圓
- 每月支出合計
- 580,137日圓
- 頭期款
- 4,796萬日圓
- 貸款金額
- 1億9,184萬日圓
- 利息合計
- 3,561萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）1億9,184萬日圓
所需自有資金（估算）
6,385萬日圓〜6,704萬日圓
約NT$1,289萬–1,353萬
- 頭期款
- 4,796萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 798萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 6萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 422萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 120萬日圓〜192萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 19萬日圓〜77萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 120萬日圓〜240萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 48萬日圓〜72萬日圓
- 火災・地震保險
- 36萬日圓〜72萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 10萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 1,604萬日圓約 NT$3,240,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 4,781萬日圓〜5,100萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）パークホームズ文京小石川ヒルテラス。專有面積75.12㎡，位於5樓，格局2SLDK。東京メトロ南北線「後楽園」站步行3分鐘，都営大江戸線「春日」站步行3分鐘。建於2023年1月。 目前空置，可即時交屋。JR總武線「水道橋」站步行14分鐘。陽台6.38㎡，原資料記載總戶數130戶。每月管理費23,660日圓、修繕積立金14,940日圓、網路費1,650日圓。設有帶窗服務室、2處步入式衣櫃及0.68㎡儲藏室（包含於專有面積）。可飼養寵物（須遵守細則）。原資料記載汽車停車費每月29,000〜40,000日圓、機車每月3,000日圓、自行車每月200〜600日圓，空位未確認。REINS記載第一種住居地域，原資料另列商業地域。
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