室内 · 1 / 4
居住用与管理方交易聊天
芝浦アイランドケープタワー
房源优点永久产权（土地所有权）新耐震标准已翻新
每平方米单价比较
- 本房源215.2万日元/㎡
- 港区在售房源平均（5套）181.8万日元/㎡
根据本站同区在售5套房源的挂牌价计算的参考值，并非成交价或市场行情。
月供试算（使用房贷时）
20%（3,460万日元）
1.00%
35年
每月还款
390,683日元
- 首付
- 3,460万日元
- 贷款金额
- 1亿3,840万日元
- 利息合计
- 2,569万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
20%（3,460万日元）
贷款金额（由贷款支付）1亿3,840万日元
所需自有资金（估算）
4,615万日元〜4,849万日元
约人民币196万–206万
- 首付
- 3,460万日元
- 中介费（上限・含税）
- 578万日元
- 买卖合同印花税
- 6万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 304万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 87万日元〜138万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 14万日元〜55万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 87万日元〜173万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 35万日元〜52万日元
- 火灾・地震保险
- 26万日元〜52万日元
- 贷款合同印花税
- 10万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 1,160万日元约 人民币492,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 3,456万日元〜3,689万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
地图的看法和确认方法（指南）房源概要
芝浦Island Cape Tower。壁芯面积80.39㎡，39楼朝西北3LDK，阳台14.01㎡。2006年10月建成，RC结构地上48层、地下1层，土地所有权。田町站步行13分钟。空室，交房时间协商。原资料记载已完成全屋翻新。每月管理费及维修储备金各19,530日元，合计39,060日元。外部区分所有者另须每月管理协力金1,000日元。宠物条件及停车场最新空位须确认。图片来自原资料，展示洗面室、浴室、户型图及建筑外观。
空室
类似房源
通过邮件接收新房源
每周一次发送“港区・公寓”的新房源，无需注册。