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居住用與管理方交易聊天
豊島區公寓
¥5,099万
約 NT$10,200,000
東京都豊島区上池袋3丁目35-15 LE-LION IKEBUKURO COMFORT1401号室
查看更多豊島區物件 →- Tobu Tojo Line / Kita-Ikebukuro步行9分鐘
- JR Yamanote Line / Ikebukuro步行17分鐘
- Toei Mita Line / Nishi-Sugamo步行14分鐘
物件優點所有權（永久產權）新耐震基準邊間頂樓可養寵物朝南
每平方公尺單價比較
- 本物件140.5萬日圓/㎡
- 豊島區刊登物件平均（5筆）96.8萬日圓/㎡
依本站同區刊登中5筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
20%（1,020萬日圓）
1.00%
35年
每月還款
115,150日圓
- 管理費・修繕公積金
- 19,090日圓
- 每月支出合計
- 134,240日圓
- 頭期款
- 1,020萬日圓
- 貸款金額
- 4,079萬日圓
- 利息合計
- 757萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
20%（1,020萬日圓）
貸款金額（由貸款支付）4,079萬日圓
所需自有資金（估算）
1,372萬日圓〜1,448萬日圓
- 頭期款
- 1,020萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 175萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 3萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 90萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 25萬日圓〜41萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 4萬日圓〜16萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 25萬日圓〜51萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 10萬日圓〜15萬日圓
- 火災・地震保險
- 8萬日圓〜15萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 2萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 345萬日圓
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 1,027萬日圓〜1,103萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
物件概要
北池袋站步行9分鐘、池袋站步行17分鐘、西巢鴨站步行14分鐘。2009年9月落成，位於14層建築的頂樓，專有面積36.29㎡、1DK角間，朝東南，陽台4.16㎡。土地權利為所有權，現況空置，資料記載可即時交屋。原始圖面記載裝修於2026年3月2日完成。每月管理費9,070日圓、修繕積立金10,020日圓，所列月費合計19,090日圓。可飼養犬或貓1隻，成年體長50cm、體重8kg以內，另有細則。停車位空缺、購買附加費用、稅金、融資及實際交屋時程需個別確認。
1DK14樓頂樓角間朝東南2026年3月2日裝修完成寵物須符合細則
