室内 · 1 / 3
居住用与管理方交易聊天
スカイクレストビュー西葛西
¥9,280万
约 人民币3,940,000元
東京都江戸川区西葛西6丁目10番3号1001号室
查看更多江戸川区房源 →- Tokyo Metro Tozai Line / Nishi-kasai步行3分钟
- Tokyo Metro Tozai Line / Kasai步行20分钟
房源优点永久产权（土地所有权）步行3分钟到站新耐震标准可养宠物朝南
月供试算（使用房贷时）
20%（1,856万日元）
1.00%
35年
每月还款
209,569日元
- 首付
- 1,856万日元
- 贷款金额
- 7,424万日元
- 利息合计
- 1,378万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
20%（1,856万日元）
贷款金额（由贷款支付）7,424万日元
所需自有资金（估算）
2,484万日元〜2,614万日元
约人民币105万–111万
- 首付
- 1,856万日元
- 中介费（上限・含税）
- 313万日元
- 买卖合同印花税
- 3万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 163万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 46万日元〜74万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 7万日元〜30万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 46万日元〜93万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 19万日元〜28万日元
- 火灾・地震保险
- 14万日元〜28万日元
- 贷款合同印花税
- 6万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 623万日元约 人民币264,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 1,860万日元〜1,990万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
房源概要
Skycrest View 西葛西。72.04㎡，10楼朝西南的3LDK，附步入式衣柜。东京Metro东西线西葛西站步行3分钟、葛西站步行20分钟。2012年11月建成，RC结构11层建筑，土地所有权。目前有人居住，交房时间协商。管理费每月15,800日元、维修储备金每月18,700日元、网络费每月1,320日元。阳台11.4㎡。可饲养宠物，须遵守管理规约的限制。
朝西南步入式衣柜宠物须遵守规约
