レクセルガーデン篠崎
¥3,730万
約 NT$7,530,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Toei Shinjuku Line / Shinozaki步行19分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件56萬日圓/㎡
- 江戸川區刊登物件平均（3筆）77.6萬日圓/㎡
依本站同區刊登中3筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
84,234日圓
- 管理費・修繕公積金
- 46,520日圓
- 每月支出合計
- 130,754日圓
- 頭期款
- 746萬日圓
- 貸款金額
- 2,984萬日圓
- 利息合計
- 554萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）2,984萬日圓
所需自有資金（估算）
1,008萬日圓〜1,066萬日圓
約NT$203萬–215萬
- 頭期款
- 746萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 130萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 1萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 66萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 19萬日圓〜30萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 3萬日圓〜12萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 19萬日圓〜37萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 7萬日圓〜11萬日圓
- 火災・地震保險
- 6萬日圓〜11萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 2萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 252萬日圓約 NT$509,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 755萬日圓〜813萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Lexel Garden篠崎。專有面積66.58㎡，現行資料未註明面積計算方式，3樓朝西3LDK。都營新宿線篠崎站步行19分鐘。售價3,730萬日圓。2003年1月落成，RC結構地上7樓、原資料地下1樓，所有權。現況空室，可立即交屋。每月管理費10,430日圓、修繕積立金36,090日圓，合計46,520日圓。原間取圖為LDK12.9帖、洋室5.3帖及6.5帖、和室6帖，各房有窗。陽台面積不明。寵物飼養須遵守細則。自動浴缸放水、追加加熱、浴室乾燥機、免治馬桶、三口以上爐具、吧台廚房、收納、室內洗衣機位、自動門禁、電梯及宅配箱。全部委託管理，原資料管理員日間勤務。圖片為原資料間取圖及外觀。
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