上板橋サンライトマンションF棟
¥3,780万
約 NT$7,630,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Tobu Tojo Line / Kami-Itabashi步行5分鐘
- Tobu Tojo Line / Tobu-Nerima步行14分鐘
- Tobu Tojo Line / Tokiwadai步行22分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件60.3萬日圓/㎡
- 板橋區刊登物件平均（4筆）98.7萬日圓/㎡
依本站同區刊登中4筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
85,363日圓
- 管理費・修繕公積金
- 24,100日圓
- 每月支出合計
- 109,463日圓
- 頭期款
- 756萬日圓
- 貸款金額
- 3,024萬日圓
- 利息合計
- 561萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）3,024萬日圓
所需自有資金（估算）
1,021萬日圓〜1,080萬日圓
約NT$206萬–218萬
- 頭期款
- 756萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 131萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 1萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 67萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 19萬日圓〜30萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 3萬日圓〜12萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 19萬日圓〜38萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 8萬日圓〜11萬日圓
- 火災・地震保險
- 6萬日圓〜11萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 2萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 256萬日圓約 NT$516,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 765萬日圓〜824萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）上板橋Sunlight Mansion F棟。壁芯專有面積62.64㎡，1樓朝南2SLDK，附專用庭院。東武東上線上板橋站步行5分鐘、東武練馬站14分鐘、常盤台站22分鐘。售價3,780萬日圓。1973年4月落成，鋼骨結構地上4樓，共135戶，所有權。現況空室，現行交屋時間協議。每月管理費9,100日圓、修繕積立金15,000日圓、庭院使用費500日圓，合計24,600日圓。陽台5.8㎡、庭院20.20㎡。原間取圖LDK約15.1帖、洋室約4.6帖及6.6帖，另有收納空間。2026年7月翻新完成：廚房、浴室、馬桶、洗面台、熱水器及門更換，全部地板壁紙更新、專有部管線更新及清潔等。寵物須遵守細則。Life Port西洋全部委託管理、日間勤務，都市瓦斯。圖片為原資料室內照與間取圖，圖內家具及備品不含於售價。
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