格局圖 · 1 / 1
居住用與管理方交易聊天
藤和シティホームズ池袋立教通り
¥8,280万
約 NT$16,600,000
東京都豊島区西池袋4丁目13番15号203号室
查看更多豊島區物件 →- Seibu Ikebukuro Line / Shiinamachi步行7分鐘
- Tokyo Metro Yurakucho Line / Kanamecho步行8分鐘
物件優點所有權（永久產權）新耐震基準可養寵物
每平方公尺單價比較
- 本物件136.1萬日圓/㎡
- 豊島區刊登物件平均（7筆）107.9萬日圓/㎡
依本站同區刊登中7筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
20%（1,656萬日圓）
1.00%
35年
每月還款
186,986日圓
- 頭期款
- 1,656萬日圓
- 貸款金額
- 6,624萬日圓
- 利息合計
- 1,229萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
20%（1,656萬日圓）
貸款金額（由貸款支付）6,624萬日圓
所需自有資金（估算）
2,219萬日圓〜2,336萬日圓
約NT$446萬–469萬
- 頭期款
- 1,656萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 280萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 3萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 146萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 41萬日圓〜66萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 7萬日圓〜26萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 41萬日圓〜83萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 17萬日圓〜25萬日圓
- 火災・地震保險
- 12萬日圓〜25萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 6萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 557萬日圓約 NT$1,120,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 1,662萬日圓〜1,779萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
物件概要
藤和 City Homes 池袋立教通。2樓的1SLDK，60.85㎡，其中包含0.60㎡儲物間。陽台7.24㎡、室外機放置區2.02㎡。西武池袋線椎名町站步行7分鐘，東京Metro有樂町線要町站步行8分鐘。1999年11月建成，RC結構，土地所有權。目前空置，交屋時間協議。管理費每月12,500日圓、修繕積立金每月24,340日圓。可飼養寵物，附限制。原資料的室內圖片為效果圖，本房源使用間取り圖。
空置儲藏室
