シティポート瑞江
¥3,700万
約 NT$7,470,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Toei Shinjuku Line / Mizue步行12分鐘
- Toei Shinjuku Line / Shinozaki步行19分鐘
- Toei Shinjuku Line / Ichinoe步行23分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件81.1萬日圓/㎡
- 江戸川區刊登物件平均（3筆）69.3萬日圓/㎡
依本站同區刊登中3筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
83,557日圓
- 管理費・修繕公積金
- 29,790日圓
- 每月支出合計
- 113,347日圓
- 頭期款
- 740萬日圓
- 貸款金額
- 2,960萬日圓
- 利息合計
- 549萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）2,960萬日圓
所需自有資金（估算）
1,000萬日圓〜1,057萬日圓
約NT$202萬–213萬
- 頭期款
- 740萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 129萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 1萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 65萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 19萬日圓〜30萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 3萬日圓〜12萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 19萬日圓〜37萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 7萬日圓〜11萬日圓
- 火災・地震保險
- 6萬日圓〜11萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 2萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 250萬日圓約 NT$505,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 749萬日圓〜807萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）City Port瑞江。壁芯專有面積45.64㎡，3樓朝東南邊間2LDK，陽台5.30㎡。都營新宿線瑞江站步行12分鐘、篠崎站19分鐘、一之江站23分鐘。售價3,700萬日圓。1991年3月落成，RC地上5樓，共12戶，所有權。現況空室，交屋時間協議。每月管理費17,625日圓、修繕積立金12,165日圓、其他0日圓，合計29,790日圓。國際Building Service全部委託管理，現行記載西松建設施工。系統廚房、三口爐具、浴廁分離、浴缸追加加熱、免治馬桶、洗髮洗面台、浴室乾燥機、室內洗衣機位、空調、凸窗、自動門禁、影像對講機、電梯及自行車位。現行REINS記載五年內水回設備更換與室內翻新、可養寵物，改裝範圍時期及飼養細則須確認。原汽車位無空位，最新空位須確認。室內圖片為原資料參考照片。
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