朝日マンション御殿山
¥1億3,990万
約 NT$28,100,000
- 京浜急線 / Kita-Shinagawa步行10分鐘
- JR Yamanote Line / Osaki步行11分鐘
- JR Tokaido Line / Shinagawa步行17分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件194.4萬日圓/㎡
- 品川區刊登物件平均（2筆）198.5萬日圓/㎡
依本站同區刊登中2筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
315,934日圓
- 頭期款
- 2,798萬日圓
- 貸款金額
- 1億1,192萬日圓
- 利息合計
- 2,077萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）1億1,192萬日圓
所需自有資金（估算）
3,739萬日圓〜3,929萬日圓
約NT$751萬–789萬
- 頭期款
- 2,798萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 468萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 6萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 246萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 70萬日圓〜112萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 11萬日圓〜45萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 70萬日圓〜140萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 28萬日圓〜42萬日圓
- 火災・地震保險
- 21萬日圓〜42萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 10萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 940萬日圓約 NT$1,890,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 2,799萬日圓〜2,989萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Asahi Mansion 御殿山。71.97㎡，4樓朝南角戶3LDK＋WIC。北品川站步行10分鐘、大崎站11分鐘、品川站17分鐘。1997年3月建成，RC結構8層，土地所有權。空置，交屋時間協議。陽台13.90㎡。每月管理費15,100日圓、修繕積立金8,640日圓。原資料裝修預定2026年10月中旬完成，2026年2月已完成大規模修繕。僅可飼養小鳥及觀賞魚，狗貓不可。車位須確認。僅展示格局圖，不使用室內CG示意圖。
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