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居住用与管理方交易聊天
ジェイパーク上野池之端
¥9,490万
约 人民币4,030,000元
東京都台東区池之端2丁目6-13 801号室
查看更多台東区房源 →- Tokyo Metro Chiyoda Line / Nezu步行2分钟
- Tokyo Metro Ginza Line / Ueno步行15分钟
- Keisei Main Line / Keisei Ueno步行12分钟
房源优点永久产权（土地所有权）步行2分钟到站新耐震标准已翻新
月供试算（使用房贷时）
20%（1,898万日元）
1.00%
35年
每月还款
214,311日元
- 首付
- 1,898万日元
- 贷款金额
- 7,592万日元
- 利息合计
- 1,409万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
20%（1,898万日元）
贷款金额（由贷款支付）7,592万日元
所需自有资金（估算）
2,540万日元〜2,672万日元
约人民币108万–113万
- 首付
- 1,898万日元
- 中介费（上限・含税）
- 320万日元
- 买卖合同印花税
- 3万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 167万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 47万日元〜76万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 8万日元〜30万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 47万日元〜95万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 19万日元〜28万日元
- 火灾・地震保险
- 14万日元〜28万日元
- 贷款合同印花税
- 6万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 637万日元约 人民币270,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 1,902万日元〜2,035万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
房源概要
J Park 上野池之端。50.25㎡，8楼1LDK，朝东北。根津站步行2分钟、JR上野站步行15分钟。2003年3月建成，RC结构11层楼，土地所有权。目前空置，可即时交房。翻新于2026年9月29日完成。阳台4.16㎡、入口门廊3.55㎡。每月管理费19,400日元、维修储备金8,440日元、协会赞助费2,200日元。可饲养犬猫等最多2只，体长50cm以内、体重12kg以内等限制依细则。无汽车停车位。使用提供的室内实景照片与户型图。
空置已翻新
