室內 · 1 / 4
居住用與管理方交易聊天
ジェイパーク上野池之端
¥9,490万
約 NT$19,100,000
東京都台東区池之端2丁目6-13 801号室
查看更多台東區物件 →- Tokyo Metro Chiyoda Line / Nezu步行2分鐘
- Tokyo Metro Ginza Line / Ueno步行15分鐘
- Keisei Main Line / Keisei Ueno步行12分鐘
物件優點所有權（永久產權）步行2分鐘到站新耐震基準已翻新
每月還款試算（使用房貸時）
20%（1,898萬日圓）
1.00%
35年
每月還款
214,311日圓
- 頭期款
- 1,898萬日圓
- 貸款金額
- 7,592萬日圓
- 利息合計
- 1,409萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
20%（1,898萬日圓）
貸款金額（由貸款支付）7,592萬日圓
所需自有資金（估算）
2,540萬日圓〜2,672萬日圓
約NT$510萬–537萬
- 頭期款
- 1,898萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 320萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 3萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 167萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 47萬日圓〜76萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 8萬日圓〜30萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 47萬日圓〜95萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 19萬日圓〜28萬日圓
- 火災・地震保險
- 14萬日圓〜28萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 6萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 637萬日圓約 NT$1,280,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 1,902萬日圓〜2,035萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
物件概要
J Park 上野池之端。50.25㎡，8樓1LDK，朝東北。根津站步行2分鐘、JR上野站步行15分鐘。2003年3月建成，RC結構11層樓，土地所有權。目前空置，可即時交屋。翻新於2026年9月29日完成。陽台4.16㎡、入口門廊3.55㎡。每月管理費19,400日圓、修繕積立金8,440日圓、組合贊助費2,200日圓。可飼養犬貓等最多2隻，體長50cm以內、體重12kg以內等限制依細則。無汽車停車位。使用提供的室內實景照片與格局圖。
空置已翻新
