ウィルローズ日本橋浜町Sui
¥1億3,490万
約 NT$27,100,000
- Toei Shinjuku Line / Hamacho步行4分鐘
- Tokyo Metro Hanzomon Line / Suitengumae步行7分鐘
- Tokyo Metro Hibiya Line / Ningyocho步行10分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件228萬日圓/㎡
- 中央區刊登物件平均（3筆）127.6萬日圓/㎡
依本站同區刊登中3筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
304,643日圓
- 頭期款
- 2,698萬日圓
- 貸款金額
- 1億792萬日圓
- 利息合計
- 2,003萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）1億792萬日圓
所需自有資金（估算）
3,606萬日圓〜3,790萬日圓
約NT$725萬–762萬
- 頭期款
- 2,698萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 452萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 6萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 237萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 67萬日圓〜108萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 11萬日圓〜43萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 67萬日圓〜135萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 27萬日圓〜40萬日圓
- 火災・地震保險
- 20萬日圓〜40萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 10萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 906萬日圓約 NT$1,820,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 2,700萬日圓〜2,884萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Will Rose 日本橋濱町Sui。59.16㎡，6樓東南角戶2LDK＋WIC。濱町站步行4分鐘、水天宮前站7分鐘、人形町站10分鐘。2010年5月建成，RC結構10層，土地所有權。空置，交屋時間協議。陽台5.11㎡。每月管理費12,540日圓、修繕積立金9,470日圓。原資料每月町會費300日圓、網路990日圓、光纖電視924日圓。如拒絕輪值管理組合幹部，外部業主協力金60,000日圓。2026年9月完成裝修，5月完成大規模修繕。狗貓最多2隻，依細則。車位須確認。展示格局圖及外觀照片。
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