日本房产交易习惯：媒介合同与REINS的作用

媒介合同委托房产公司寻找交易对象，与房产买卖合同分开理解。

有专属专任、专任和一般媒介。能否委托多家公司，以及自行找到交易对象时的处理方式有所不同。

REINS是房产公司的房源信息交换系统。向委托公司确认登记方式；专属专任和专任也应确认登记证明书。

确认委托范围、活动报告、费用和联系方式。涉及多家公司时，也整理各事项应该向谁确认。

想买或想卖、区域和时间如何？ 先提供需求，再请窗口说明合同类型和下一步。