プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
¥2億7,000万
約 NT$54,500,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Rinkai Line / Shinagawa Seaside步行3分鐘
- 京浜急線 / Aomono-Yokocho步行9分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件242.8萬日圓/㎡
- 品川區刊登物件平均（3筆）197.1萬日圓/㎡
依本站同區刊登中3筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
609,737日圓
- 管理費・修繕公積金
- 47,850日圓
- 每月支出合計
- 657,587日圓
- 頭期款
- 5,400萬日圓
- 貸款金額
- 2億1,600萬日圓
- 利息合計
- 4,009萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）2億1,600萬日圓
所需自有資金（估算）
7,185萬日圓〜7,543萬日圓
約NT$1,450萬–1,522萬
- 頭期款
- 5,400萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 898萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 6萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 475萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 135萬日圓〜216萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 22萬日圓〜86萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 135萬日圓〜270萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 54萬日圓〜81萬日圓
- 火災・地震保險
- 41萬日圓〜81萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 10萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 1,805萬日圓約 NT$3,640,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 5,380萬日圓〜5,738萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）プライムパークス品川シーサイドザ・タワー。專有面積111.18㎡，位於28樓，格局3LDK。りんかい線「品川シーサイド」站步行3分鐘，京浜急行線「青物横丁」站步行9分鐘。建於2019年1月。 目前有人居住，交屋時間協商。陽台13㎡。每月管理費28,950日圓、修繕積立金18,900日圓、網路費715日圓。原資料記載汽車及自行車停放區無空位，設有機車停放區。小型犬及貓可商量，須遵守飼育細則。採免震構造，設有禮賓服務櫃臺。
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