アーバンドックパークシティ豊洲タワーA
¥2億1,900万
約 NT$44,200,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Tokyo Metro Yurakucho Line / Toyosu步行6分鐘
- Yurikamome / Toyosu步行9分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件272.5萬日圓/㎡
- 江東區刊登物件平均（8筆）140.5萬日圓/㎡
依本站同區刊登中8筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
494,565日圓
- 管理費・修繕公積金
- 54,510日圓
- 每月支出合計
- 549,075日圓
- 頭期款
- 4,380萬日圓
- 貸款金額
- 1億7,520萬日圓
- 利息合計
- 3,252萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）1億7,520萬日圓
所需自有資金（估算）
5,834萬日圓〜6,126萬日圓
約NT$1,177萬–1,236萬
- 頭期款
- 4,380萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 729萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 6萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 385萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 110萬日圓〜175萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 18萬日圓〜70萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 110萬日圓〜219萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 44萬日圓〜66萬日圓
- 火災・地震保險
- 33萬日圓〜66萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 10萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 1,466萬日圓約 NT$2,960,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 4,368萬日圓〜4,661萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）アーバンドックパークシティ豊洲タワーA。壁芯專有面積80.38㎡，49樓朝西2LDK。豐洲站有樂町線步行6分鐘、百合海鷗線9分鐘。2008年2月落成，RC結構地上53樓、地下1樓，所有權。現況空置，現行REINS記載可立即交屋，原資料記載交屋時間協議，具體日期須確認。每月管理費24,760日圓、修繕積立金29,750日圓、網路費748日圓，合計55,258日圓。2021年有翻修紀錄。LDK約22.8帖，洋室7.5帖及5.2帖，步入式衣櫃及陽台17.20㎡。直通LaLaport。禮賓、空中交誼廳、客房、圖書室、兒童區、泳池、按摩池及三溫暖等共用設施須遵守使用規則。原資料停車位每月24,000〜40,700日圓、單車位200〜400日圓、機車位1,000〜5,000日圓，空位須確認。
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