インプレストタワー芝浦エアレジデンス
¥1億2,600万
約 NT$25,400,000
資訊更新日 下次更新預定日
- JR Yamanote Line / Tamachi步行9分鐘
- Toei Mita Line / Mita步行11分鐘
- Yurikamome / Shibaura-futo步行10分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件214.7萬日圓/㎡
- 港區刊登物件平均（12筆）256.7萬日圓/㎡
依本站同區刊登中12筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
284,544日圓
- 管理費・修繕公積金
- 31,200日圓
- 每月支出合計
- 315,744日圓
- 頭期款
- 2,520萬日圓
- 貸款金額
- 1億80萬日圓
- 利息合計
- 1,871萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）1億80萬日圓
所需自有資金（估算）
3,370萬日圓〜3,543萬日圓
約NT$680萬–715萬
- 頭期款
- 2,520萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 422萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 6萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 222萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 63萬日圓〜101萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 10萬日圓〜40萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 63萬日圓〜126萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 25萬日圓〜38萬日圓
- 火災・地震保險
- 19萬日圓〜38萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 10萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 847萬日圓約 NT$1,710,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 2,523萬日圓〜2,696萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）Imprest Tower芝浦Air Residence。壁芯專有面積58.70㎡，8樓，朝西北及西南的邊間2LDK。JR山手線田町站步行9分鐘、都營三田線三田站11分鐘、百合海鷗線芝浦埠頭站10分鐘。售價1億2,600萬日圓。2014年2月落成，RC結構地上25樓、地下1樓，共114戶，所有權。現況空室，交屋時間協議。每月管理費18,100日圓、修繕積立金13,100日圓、其他2,290日圓（網路1,595日圓、Opticast設施使用費495日圓、町會費200日圓），合計33,490日圓。原間取圖顯示客餐廳約11.4帖、獨立廚房約3.6帖、洋室約6帖及4帖、陽台4.64㎡另附服務陽台。免震結構、內廊道、客餐廳地暖、全室木地板、廚餘處理器、洗碗機、淨水器、廚房櫥櫃、1418規格浴室、霧式桑拿及浴室通風乾燥機、自動門禁、影像對講機、宅配箱及24小時垃圾收集。可養寵物，飼養條件須確認。淺沼組施工，全部委託管理。圖片為原資料的間取圖及外觀。
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