赤羽シティハイツ
¥4,080万
约 人民币1,730,000元
信息更新日 下次更新预定日
- JR Saikyo Line / Akabane步行13分钟
- JR Keihin-Tohoku Line / Akabane步行13分钟
- Tokyo Metro Namboku Line / Akabane-iwabuchi步行4分钟
每平方米单价比较
- 本房源55.9万日元/㎡
- 北区在售房源平均（2套）129.3万日元/㎡
根据本站同区在售2套房源的挂牌价计算的参考值，并非成交价或市场行情。
月供试算（使用房贷时）
每月还款
92,138日元
- 管理费・修缮基金
- 29,400日元
- 每月支出合计
- 121,538日元
- 首付
- 816万日元
- 贷款金额
- 3,264万日元
- 利息合计
- 606万日元
等额本息的概算；还款额不含各项费用、税金与管理费（管理费等与租金按房源信息另行显示）。每月收支未考虑固定资产税、租赁管理费与空置。能否获批及利率由金融机构审核决定。外国籍人士若持有日本在留资格（签证）或以日本法人借款，也有机会申请。
初期费用试算
付款方式
贷款金额（由贷款支付）3,264万日元
所需自有资金（估算）
1,100万日元〜1,163万日元
约人民币47万–49万
- 首付
- 816万日元
- 中介费（上限・含税）
- 141万日元
- 买卖合同印花税
- 1万日元
- 贷款手续费（贷款额的2.2%）
- 72万日元
- 登录免许税（所有权转移）
- 20万日元〜33万日元
- 登录免许税（抵押权设定）
- 3万日元〜13万日元
- 司法书士费用
- 10万日元〜20万日元
- 不动产取得税（交房后缴纳）
- 20万日元〜41万日元
- 固定资产税・管理费等按日分摊
- 8万日元〜12万日元
- 火灾・地震保险
- 6万日元〜12万日元
- 贷款合同印花税
- 2万日元
付款时间
- 签约时（定金5%、印花税、一半中介费等）
- 276万日元约 人民币117,000元
- 交割・交房时（其余自有资金）
- 825万日元〜887万日元
中介费为法定上限；买卖合同与贷款合同的印花税依国税厅税额表计算（买卖合同减税至2027年3月31日）。登录免许税、不动产取得税、分摊款与保险因评估价值及房产而异，按房价（抵押权为贷款额）的一般比例估算范围（合计约房价的2〜3%）。贷款费用因金融机构方式不同（如保证费型）。外国籍买家的贷款请参考购房指南。
费用与贷款详细说明 →周边地图
在 Google 地图打开地图显示公开地址的位置，建筑的确切位置请以现场或资料确认。
确认灾害风险
购买前，可在官方地图上确认房源位置的洪水、山体滑坡、风暴潮与海啸风险，以及地区的地震危险度。
将打开外部官方网站（日文）。签约前的重要事项说明也会说明房源在水灾灾害地图上的位置。
地图的看法和确认方法（指南）赤羽City Heights。壁芯专有面积72.97㎡（登记面积70.28㎡），1楼朝南边户3LDK。JR赤羽站步行13分钟、东京Metro南北线赤羽岩渊站步行4分钟。售价4,080万日元。1981年12月建成，RC结构地上5层，共58户（含管理办公室），所有权。现况居住中，交房时间协商。每月管理费16,800日元、修缮积立金12,600日元，合计29,400日元。原户型图为LDK约12.5帖、卧室7.5帖及6帖、和室6帖，附地板下收纳。2018年有翻新记录。浴缸再加热、智能马桶、三口燃气灶、电梯、自行车及摩托车停放处。禁止饲养宠物。原资料停放费用为自行车每台200日元、摩托车600〜800日元，注明2026年5月起适用，计费期间及空位须确认；无汽车位。东铁工业施工，Life Port西洋全部委托管理，周一至周五7:30〜15:00管理。图片为原资料室内、厨房、外观及户型图。
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