ローレルコート新宿タワー
¥1億8,900万
約 NT$38,200,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Tokyo Metro Marunouchi Line / Shinjuku-Gyoenmae步行9分鐘
- Toei Shinjuku Line / Akebonobashi步行9分鐘
- Tokyo Metro Fukutoshin Line / Shinjuku-Sanchome步行11分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件223.7萬日圓/㎡
- 新宿區刊登物件平均（2筆）192.8萬日圓/㎡
依本站同區刊登中2筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
426,816日圓
- 管理費・修繕公積金
- 34,290日圓
- 每月支出合計
- 461,106日圓
- 頭期款
- 3,780萬日圓
- 貸款金額
- 1億5,120萬日圓
- 利息合計
- 2,806萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）1億5,120萬日圓
所需自有資金（估算）
5,039萬日圓〜5,293萬日圓
約NT$1,017萬–1,069萬
- 頭期款
- 3,780萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 630萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 6萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 333萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 95萬日圓〜151萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 15萬日圓〜60萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 95萬日圓〜189萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 38萬日圓〜57萬日圓
- 火災・地震保險
- 28萬日圓〜57萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 10萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 1,266萬日圓約 NT$2,560,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 3,773萬日圓〜4,027萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）ローレルコート新宿タワー。專有面積84.47㎡，位於29樓，朝東南，格局2LDK。丸ノ内線「新宿御苑前」站步行9分鐘，都営新宿線「曙橋」站步行9分鐘。建於2002年9月。 目前空置；REINS記載可即時交屋。陽台12.48㎡。每月管理費21,400日圓、修繕積立金12,890日圓、網路費1,680日圓。原資料列明附售後保證的翻修內容，包括更換廚房、洗面台、馬桶、浴室、熱水器及地暖，更新地板、壁紙與門等，以及清潔；資料未記載完工日期。寵物飼養須遵守規約，不可作辦公室使用。司法書士由賣方指定。
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