シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
¥1億1,800万
約 NT$23,800,000
資訊更新日 下次更新預定日
- Yurikamome / Ariake步行4分鐘
- Rinkai Line / Kokusai-Tenjijo步行6分鐘
每平方公尺單價比較
- 本物件217.6萬日圓/㎡
- 江東區刊登物件平均（8筆）147.4萬日圓/㎡
依本站同區刊登中8筆物件的開價計算的參考值，並非成交價或市場行情。
每月還款試算（使用房貸時）
每月還款
266,478日圓
- 管理費・修繕公積金
- 35,410日圓
- 每月支出合計
- 301,888日圓
- 頭期款
- 2,360萬日圓
- 貸款金額
- 9,440萬日圓
- 利息合計
- 1,752萬日圓
本息平均攤還的概算；還款額不含各項費用、稅金與管理費（管理費等與租金依物件資訊另行顯示）。每月收支未考慮固定資產稅、租賃管理費與空置。是否核貸及利率由金融機構審查決定。外國籍人士若持有日本在留資格（簽證）或以日本法人借款，也有機會申請。
初期費用試算
付款方式
貸款金額（由貸款支付）9,440萬日圓
所需自有資金（估算）
3,154萬日圓〜3,317萬日圓
約NT$637萬–669萬
- 頭期款
- 2,360萬日圓
- 仲介費（上限・含稅）
- 396萬日圓
- 買賣契約印花稅
- 6萬日圓
- 貸款手續費（貸款額的2.2%）
- 208萬日圓
- 登錄免許稅（所有權移轉）
- 59萬日圓〜94萬日圓
- 登錄免許稅（抵押權設定）
- 9萬日圓〜38萬日圓
- 代書（司法書士）費用
- 10萬日圓〜20萬日圓
- 不動產取得稅（交屋後繳納）
- 59萬日圓〜118萬日圓
- 固定資產稅・管理費等按日分攤
- 24萬日圓〜35萬日圓
- 火災・地震保險
- 18萬日圓〜35萬日圓
- 貸款契約印花稅
- 6萬日圓
付款時間
- 簽約時（訂金5%、印花稅、一半仲介費等）
- 794萬日圓約 NT$1,600,000
- 交割・交屋時（其餘自有資金）
- 2,360萬日圓〜2,523萬日圓
仲介費為法定上限；買賣契約與貸款契約的印花稅依國稅廳稅額表計算（買賣契約減稅至2027年3月31日）。登錄免許稅、不動產取得稅、分攤款與保險依評定價值及物件而異，以物件價格（抵押權為貸款額）的一般比例估算範圍（合計約物件價格的2〜3%）。貸款費用依金融機構方式不同（如保證費型）。外國籍買家的貸款請參考購屋指南。
費用與貸款詳細說明 →周邊地圖
在 Google 地圖開啟地圖顯示公開地址的位置，建物的確切位置請以現場或資料確認。
確認災害風險
購買前，可在官方地圖上確認物件位置的洪水、土石災害、高潮與海嘯風險，以及地區的地震危險度。
將開啟外部官方網站（日文）。簽約前的重要事項說明也會說明物件在水災災害地圖上的位置。
地圖的看法與確認方式（指南）シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー。壁芯專有面積54.24㎡，26樓朝東南的1LDK。有明站步行4分鐘、臨海線國際展示場站6分鐘。2019年7月落成，RC結構地上35樓，三座免震塔樓合計1,539戶，所有權。現況有人居住，交屋時間協議。每月管理費20,600日圓、修繕積立金14,810日圓，合計35,410日圓。客餐廳約14.7帖、廚房約2.9帖（LDK約17.6帖）、洋室約6.2帖，陽台14.61㎡及步入式衣櫃。已改為IH爐具，設廚餘處理器、客餐廳地暖、1418尺寸浴室及霧氣桑拿。24小時有人管理、各樓層可24小時使用的垃圾收集處及宅配箱。寵物須遵守規約限制。原資料照片攝於2026年6月，景觀為拍攝當時的參考。
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